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Le projet

Le bâtiment Midi-Source, labélisé Minergie, répond aux demandes de la Ville de Renens qui visent à améliorer l’inclusion sociale des habitants et la diversité multigénérationnelle du centre-ville.

Le projet propose une Résidence SERVA de 19 appartements Logements protégés (LP) faisant partie des Logements d’utilité publique (LUP) destinés aux personnes âgées ou en situation de handicap, selon les exigences du Canton de Vaud. Le bâtiment est surmonté d’un attique avec une typologie innovante d’appartement communautaire.

En outre, il comporte un rez-de-chaussée commercial de part et d’autre des rues de la Source et du Midi faisant office de socle traversant. Deux entrées piétonnes mènent, par une cour, à une circulation verticale et des coursives.
Début des travaux estimé : été 2024

Livraison estimée : automne 2026

La situation

Le bâtiment Midi-Source, comme son nom l'indique, est situé entre les rues du Midi et de la Source, en plein centre-ville de Renens, dans un quartier commerçant à proximité de la gare CFF et du futur Tramway lausannois.

Distances

 
Gare
208 m
6'
6'
8'
Transports publics
179 m
4'
4'
8'
Autoroute
1.22 km
24'
16'
9'
Poste
158 m
2'
2'
2'
Banque
101 m
1'
1'
2'

Les surfaces commerciales

Le rez-de-chaussée commercial du bâtiment Midi-Source est composé de cinq surfaces entre 45,5 et 82 m2 qui peuvent être éventuellement réunies et fusionnées, permettant ainsi d'offrir une grande surface faisant jusqu'à 195 m2 :

Côté rue de la Source
Lot Surface en m2 Loyer mensuel net en CHF
1 49 1'510.00
2 66 2'040.00
Côté rue du Midi
Lot Surface en m2 Loyer mensuel net en CHF
3 45,5 1'410.00
4 64 1'980.00
5 82 2'530.00
Ces surfaces sont louées brutes et aménageables au gré du preneur. Une enveloppe budgétaire sera mise à disposition pour les finitions.

La location est ouverte !

Les appartements protégés - Résidence SERVA

La Résidence SERVA occupe trois niveaux ainsi que l'attique pour offrir des logements protégés d'utilité publique aux personnes seniors et à mobilité réduite :
  • 18 appartements de 2.5 et 3.5 pièces
  • 1 grand appartement communautaire de 230 m2 composé d'un vaste espace de vie collectif et de 6 micro-unités privatives, chacune avec une chambre, une salle-de-douche et une kitchenette
Afin de favoriser les liens sociaux, la Résidence SERVA comporte divers espaces :
  • Potager urbain : bac de plantation partagé
  • Amphithéâtre : film, activité culturelle
  • Solarium extérieur : repas, repos
Ouverture de la location : 2025

Contact

Alvazzi Immobilier SA | Service gérance

Surfaces commerciales :
Madame Stéphanie Bricourt Sono-Calame
024 442 95 56
s.calame@alvazzi-immobilier.ch

Autres questions :
024 442 95 50
gerance@alvazzi-immobilier.ch

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